A l’ère du tout digital, tout ou presque se passe sur le web, et la location ne fait pas exception à la règle. Comment donc mettre votre appartement en location sur Internet de sorte à intéresser votre cible : les étudiants ? C’est ce que nous allons vous révéler dans la suite.
Les plateformes spécialisées à la rescousse
Entrer dans le monde de la location nécessite une certaine préparation et l’utilisation d’outils spécifiques. C’est justement à ce niveau qu’interviennent les plateformes spécialisées, dont tout l’objet est de vous aider à trouver vos futurs locataires. De l’avis de Directe Location, vous avez tout à gagner en choisissant une plateforme locale, bien ancrée dans la région où se trouve le bien à louer. L’atout majeur de ce type de plateformes ? Leur moteur de recherche qui permet de trouver un bien en un clin d’œil. De plus, l’inscription est souvent sans frais et le processus de dépôt d’une annonce est aussi rapide que de préparer un café. En quelques minutes, votre bien est présenté au monde, prêt à attirer le locataire idéal. C’est un petit investissement de temps qui peut rapporter gros en termes de tranquillité d’esprit et de revenus locatifs.
Une image vaut mille mots !
L’adage « une image vaut mille mots » prend tout son sens lorsqu’il s’agit de présenter votre logement à des locataires potentiels. Vous le savez sans doute : la première impression visuelle joue un rôle clé dans l’attraction des locataires, car c’est cette première image qu’ils voient lorsqu’ils parcourent un comparateur de prix. D’où l’importance qu’elle soit aussi attrayante que possible.
Notre conseil : prenez soin de planifier votre séance photo en milieu de journée, quand la lumière naturelle est à son meilleur. Comme un peintre qui ajuste sa toile pour capter la lumière parfaite, vous devez adapter vos prises de vue à l’exposition des pièces, afin d’obtenir l’angle parfait pour vos clichés. Cela dit, une attention particulière doit être accordée à l’authenticité de ces images. En effet, elles doivent fidèlement représenter l’état actuel du logement, donc assurez-vous qu’elles soient récentes.
De plus, les photos doivent aligner avec votre type de location, meublée ou non meublée. Pour un appartement non meublé, il ne serait évidemment pas judicieux de le photographier rempli de meubles. Enfin, évitez l’utilisation du flash de votre appareil photo, car il a tendance à altérer les couleurs et à créer des ombres dures, ce qui peut aboutir à des photos moins attrayantes.
Une expérience immersive avec une photo à 360°
Plongez vos locataires potentiels dans une expérience immersive grâce à la technologie des photos à 360° ! Cette technique, véritable révolution dans le domaine de l’immobilier, permet de reconstituer une vision tridimensionnelle d’une pièce en assemblant plusieurs photos panoramiques. C’est comme si vous dessiniez chaque angle de votre logement pour donner une perspective globale à vos prospects.
La beauté de cette technologie réside dans sa praticité : grâce à une application dédiée, vos futurs locataires pourront se promener dans votre propriété en 3D sans quitter leur canapé. C’est un véritable gain de temps pour tous, puisque cela évite des déplacements inutiles pour effectuer des visites. La plupart des smartphones récents, comme les iPhones ou les Samsung, sont capables de réaliser ces photos panoramiques. Cependant, pour une qualité d’image optimale, il est préférable d’opter pour un appareil à la pointe de la technologie.